- Parkplatz
- Reihenhaus
- Garten
Reihenhaus mit Garage in Kottingbrunn!
390.000 €
105 m²Garten
Preis / m²3.712,16 €
Grundstücksfläche256 m²
Baujahrca. 1995
RE/MAX Welcome in BadenFrau Carina Flammer
2542 Kottingbrunn
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.712,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr ca. 1995, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105,06 m²
Grundstücksfläche 256 m²
Garten
Kellerfläche 50 m²
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
100. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.700
C
Beschreibung
Reihenhaus in Kottingbrunn - ausmalen, einziehen und wohlfühlen!
256 m² Alleineigentum in ruhiger Wohnsiedlung mit besten Anbindungen nach Wien!
Laut Einreichplan hat das Haus eine Wohnfläche von circa 105m² mit:
- 3 Schlafzimmern
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoß
- 2 Toiletten
- Küche
- Wintergarten
- Garage mit Tür ins Vorzimmer
- Fußbodenheizung mit Gas
Das Haus ist zum Teil unterkellert mit einer Tür in den Garten, einem Heizraum und 2 weiteren Räumen zur individuellen Nutzung.
GOOD TO KNOW:
- Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen
- einige der Fenster wurden 2023 erneuert
- der Leobersdorfer Bahnhof ist laut Google Maps zu Fuß 15 Minuten entfernt
Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Fotos und Informationen erhalten?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!
256 m² Alleineigentum in ruhiger Wohnsiedlung mit besten Anbindungen nach Wien!
Laut Einreichplan hat das Haus eine Wohnfläche von circa 105m² mit:
- 3 Schlafzimmern
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoß
- 2 Toiletten
- Küche
- Wintergarten
- Garage mit Tür ins Vorzimmer
- Fußbodenheizung mit Gas
Das Haus ist zum Teil unterkellert mit einer Tür in den Garten, einem Heizraum und 2 weiteren Räumen zur individuellen Nutzung.
GOOD TO KNOW:
- Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen
- einige der Fenster wurden 2023 erneuert
- der Leobersdorfer Bahnhof ist laut Google Maps zu Fuß 15 Minuten entfernt
Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Fotos und Informationen erhalten?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX Welcome in BadenFrau Carina Flammer
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