- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Garten
Linz | Zentrale 3 ZI-Wohnung mit großzügigem Balkon in generalsaniertem Altbau beim Andreas-Hofer-Park
866 €
63 m²3 ZimmerBalkonGarten
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
Brunner Bau GmbHEva Bruckner
Edlbacherstraße 11, 4020 Linz
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Siedlungslage in unmitelbarer Nähe des Andreas-Hofer-Parks, sowie der Unionkreuzung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten865,79 €
Preis pro m²13,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten179,41 €
USt. Betriebskosten17,94 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Wohnung
Baujahr 2017, Altbau, Unterkellert, letzte Modernisierung Generalsanierung Sommer 2017, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 63 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,8 m², Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
Helle 3-Raum Mietwohnung direkt beim Andreas-Hofer-Park | Wohnung Top 6
Helle 3-Raum Wohnung in generalsaniertem Altbau mit großem Balkon und perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Helle 3-Raum Wohnung in generalsaniertem Altbau mit großem Balkon und perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- helle Raumaufteilung
- sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Bahn)
- gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
- südseitiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Generalsanierung Sommer 2017
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung!
- Das Halten von Hunden ist nicht gestattet
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHEva Bruckner
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