- Parkplatz
Moderne Büroflächen in Amstetten, zentrumsnah
3.612 €
245 m²7 Zimmer
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Innenhoflage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen zentrale Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht sowie das Landesklinikum Mostviertel. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet eine hervorragende Infrastruktur für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar, zudem gewährleisten öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.612,37 €
Preis pro m²14,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.010,31 €
USt. Gesamtbelastung602,06 €
Monatliche Kosten2.700,48 €
Miete2.437,5 €
USt. Miete487,5 €
Miete2.925 €
Betriebskosten572,81 €
USt. Betriebskosten114,56 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 MM zzgl. 20%USt.
Merkmale
Büro
Baujahr 1960, Gepflegt, Teppich, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 316 m²
Bürofläche 245 m²
7 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.06
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit 245 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, in ruhiger Innenhoflage einer zentral gelegenen Liegenschaft in Amstetten.
Die großzügige Raumgestaltung mit Glastrennwänden sorgt für helle, offene Arbeitsbereiche und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt ist klimatisiert und verfügt über eine hochwertige Teeküche, getrennte Sanitärräumlichkeiten sowie eine Dusche.
Ausstattung
Aufteilung: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Moderne Glastrennwände für flexible Büroaufteilung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Teeküche
Getrennte Sanitäranlagen + Dusche
2 Doppelgaragen und 1 Einzelgarage mit insgesamt ca. 71m², können auch als Lager genutzt werden
Gesamtnutzfläche: 316 m²
Flugdach (ca. 40 m²) vor dem Objekt
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die großzügige Raumgestaltung mit Glastrennwänden sorgt für helle, offene Arbeitsbereiche und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt ist klimatisiert und verfügt über eine hochwertige Teeküche, getrennte Sanitärräumlichkeiten sowie eine Dusche.
Ausstattung
Aufteilung: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Moderne Glastrennwände für flexible Büroaufteilung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Teeküche
Getrennte Sanitäranlagen + Dusche
2 Doppelgaragen und 1 Einzelgarage mit insgesamt ca. 71m², können auch als Lager genutzt werden
Gesamtnutzfläche: 316 m²
Flugdach (ca. 40 m²) vor dem Objekt
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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