- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Our lovely Cottage
839.000 €
141 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.941,93 €
Grundstücksfläche552 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5114 Göming
Göming – in der Ruhe liegt die Kraft! Sanfte Hügel, saftig grüne Wiesen und Wälder prägen die Landschaft der idyllischen 781-Einwohner-Gemeinde im Salzburger Flachgau. Hier schöpfen Sie umgeben von herrlicher Natur Kraft für den Alltag. Die Stille-Nacht-Stadt Oberndorf ist keine zehn Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf – von Schulen über Ärzte bis zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis839.000 €
Kaufpreis pro m²5.941,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 141,2 m²
Grundstücksfläche 552 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Zauberhaftes, mit Liebe erfülltes Niedrigenergie-EFH im Holzriegelbau mit ca. 141,2 m² Wfl. auf 552 m² Grund, Vollkeller, Garten, SW-Terrasse, Carport für 2 Pkws, 3 Freistellplätze.
Naturnahe und idyllische Lage in Göming, Kindergarten fußläufig. Das wenige Minuten entfernte Obern-dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine perfekte Anbindung an die Lokalbahn.
Spür die Wärme! Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich, in dem der schöne Kachelofen samt Ofenbank und Kochmöglichkeit für Wohlbefinden sorgt. Die angeschlossene DAN-Küche in Vollholz begeistert mit Markengeräten und Steinplatte. Ebenso perfekt: die Couchzone im Erker und das barriere-freie Duschbad mit WC sowie ein Homeoffice. Im Privatbereich im OG stehen insgesamt vier Schlaf-zimmer, eines mit Balkon sowie das Tageslicht-Familienbad mit Wanne, zwei Waschtischen und WC zur Verfügung. Im UG: Hobby- und Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt und die Haustechnik. Ein Kraftort für die Seele ist der Naturgarten mit Obstbäumen, Rosenspalier, Kräuterbeet und lauschigen Plätzchen.
BJ 2002, Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenhzg., Entkalkungsanlage, Zentralstaubsauger, LAN.
Lfde. Kosten ca. EUR 385. HWB 67. Übergabe nach Vereinbarung.
Naturnahe und idyllische Lage in Göming, Kindergarten fußläufig. Das wenige Minuten entfernte Obern-dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine perfekte Anbindung an die Lokalbahn.
Spür die Wärme! Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich, in dem der schöne Kachelofen samt Ofenbank und Kochmöglichkeit für Wohlbefinden sorgt. Die angeschlossene DAN-Küche in Vollholz begeistert mit Markengeräten und Steinplatte. Ebenso perfekt: die Couchzone im Erker und das barriere-freie Duschbad mit WC sowie ein Homeoffice. Im Privatbereich im OG stehen insgesamt vier Schlaf-zimmer, eines mit Balkon sowie das Tageslicht-Familienbad mit Wanne, zwei Waschtischen und WC zur Verfügung. Im UG: Hobby- und Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt und die Haustechnik. Ein Kraftort für die Seele ist der Naturgarten mit Obstbäumen, Rosenspalier, Kräuterbeet und lauschigen Plätzchen.
BJ 2002, Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenhzg., Entkalkungsanlage, Zentralstaubsauger, LAN.
Lfde. Kosten ca. EUR 385. HWB 67. Übergabe nach Vereinbarung.
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