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  • Etagenwohnung

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

299.000
 
89 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.344,52 €
Etage1
Baujahr1977
Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
2340 Mödling

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.344,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten540,71 €
Betriebskosten192,75 €
USt. Betriebskosten19,28 €
Monatliche Kosten Netto487,42 €
USt. Monatliche Kosten53,29 €
Sonstige Kosten Netto82,12 €
Heizkosten212,55 €
USt. Heizkosten34,01 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1977, Modernisiert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 89,4 m²
südseitig
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
58.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C

Beschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung umfasst ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in naturverbundenen Lage von 2340 Mödling.

Die Immobilie zeichnet sich durch die schöne südseitige Loggia, der großartigen Infrastruktur und den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aus. Außerdem ist bei dieser Wohnung ein Kellerabteil inkludiert. Der Gesamtpreis liegt daher bei € 299.000,00. Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl die perfekte Infrastruktur gegeben ist, als auch die Nähe zur Natur am Eichkogel und Anninger vorhanden ist.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, als auch die Küche erreichbar ist. Über das Wohnzimmer ist ein weiteres Vorzimmer erreichbar und anschließend gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und einen Abstellraum. Die Loggia ist über den Wohn- und Essbereich erreichbar.

Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie! 

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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