- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Einzigartige Kaivillen Wohnung mit Galerie inkl. Festungsblick, 5020 Salzburg - zur Miete
3.536 €
162 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution10.610 €
ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Martin Ziak
5020 Salzburg
Der Giselakai befindet sich am rechten Ufer der Salzach, mitten in der Salzburger Altstadt. Die Straße verläuft zwischen der Staatsbrücke und dem Ignaz-Rieder-Kai und zeichnet sich durch ihre zentrale, gut angebundene Lage sowie ihre charmante Platanenallee aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Mozartsteg, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Hotels und das Filmkulturzentrum "Das Kino". Der Giselakai verbindet urbanes Flair mit Flussnähe und ist ein beliebter Ort für Fußgänger und Radfahrer.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.535,74 €
Preis pro m²21,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.192,41 €
USt. Gesamtbelastung343,33 €
Gesamtmiete3.246,71 €
Miete2.520 €
USt. Miete252 €
Betriebskosten392,3 €
USt. Betriebskosten39,23 €
Sonstige Kosten Netto39,25 €
USt. Sonstige Kosten3,93 €
Heizkosten240,86 €
USt. Heizkosten48,17 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution10.610 €
Merkmale
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 162 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie an der Kai
Einzigartige Kaivillen Dachgeschoßwohnung
Lage: Die Villa befindet sich unmittelbar an der Salzach, nähe Justiz und Karolinen Brücke
Die Wohnung gliedert sich in:
• Vorzimmer
• Gäste WC
• großzügiges Wohnzimmer mit Festungsblick
• Essbereich (hohe Säulen)
• 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne
Bei Bedarf können Parkplätze im Hof angemietet werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Einzigartige Kaivillen Dachgeschoßwohnung
Lage: Die Villa befindet sich unmittelbar an der Salzach, nähe Justiz und Karolinen Brücke
Die Wohnung gliedert sich in:
• Vorzimmer
• Gäste WC
• großzügiges Wohnzimmer mit Festungsblick
• Essbereich (hohe Säulen)
• 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne
Bei Bedarf können Parkplätze im Hof angemietet werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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