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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Terrasse

Traumhaft schöne Dachgeschoßwohnung in der Zinzendorfgasse mit großer Terrasse!

914
 
78 m²1 ZimmerTerrasse 32 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Zinzendorfgasse, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten913,66 €
Preis pro m²11,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto830,6 €
USt. Gesamtbelastung83,06 €
Miete662,92 €
USt. Miete66,29 €
Betriebskosten167,68 €
USt. Betriebskosten16,77 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung (ab 01.11.2025)
befristet auf 4 Jahre
Maisonette
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 77,99 m²
1 Terrasse 32,15 m² westseitig
westseitig
1 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87.36 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock(Dachgeschoß) eines Wohnhauses in der Zinzendorfgasse.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

untere Etage:

  • Vorraum
  • Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss
  • WC

obere Etage:

  • Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zugang zur Terrasse

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung kann auch als Büro ohne Kundenverkehr angemietet werden.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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