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Provisionsfrei
Balkon
Ruhige Balkonwohnung bei Schloss Hetzendorf
1.687 €
78 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.500 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
1120 Wien
absolut ruhig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.687,42 €
Preis pro m²16,1 €
Gesamtbelastung Netto1.529,05 €
USt. Gesamtbelastung158,37 €
Gesamtmiete1.578,86 €
Miete1.255,89 €
USt. Hauptmietzins125,59 €
Betriebskosten179,44 €
USt. Betriebskosten17,94 €
Heizkosten Netto93,72 €
USt. Heizkosten14,84 €
Einmalige Kosten
Kaution: Kaution
Kaution2.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon 2,67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.64 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Vorzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt und ideal zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer liegen straßenseitig, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Ausstattung Edler Parkettboden in Eiche natur in den Wohnbereichen Geschmackvoll geflieste Nassräume Einbruchhemmende Sicherheitstüre (WK 3) Holz/Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores Moderne Dusche mit Echtglasabtrennung Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern Anschlüsse für UPC Austria und A1 Telekom vorhanden
Lage und Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 62 und die Schnellbahn S4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In die Wiener Innenstadt gelangt man in circa 20 Minuten. Das ums Eck liegende Schloss Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger und das Schönbrunnerbad sowie vielfältige Gastronomiebetriebe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und diverse Nahrversorger wie Billa, Spar oder BIPA in unbmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
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