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  • Provisionsfrei

NEUBAUWOHNUNG I Große Loggia nahe City Park

885
 
70 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage5
Befristung-
Kaution3.539,12 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten884,78 €
Preis pro m²8,79 €
Gesamtbelastung Netto802,31 €
USt. Gesamtbelastung82,47 €
Miete640,96 €
USt. Hauptmietzins61,85 €
Betriebskosten161,35 €
USt. Betriebskosten16,14 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution3.539,12 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 70,38 m²
Loggia 5,11 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21.10 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Diese ca. 70,38 m² große 3-Zimmerwohnung im 5ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Loggia

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.


Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet


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