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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Provisionsfrei – helle, sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung

284.900
 
48 m²2 Zimmer
Preis / m²5.972,75 €
Etage1
Baujahr1900
Privat von Tobias Lang
1180 Wien
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig bestens angebunden: Der Schubertpark liegt in unmittelbarer Nähe, das AKH ist schnell erreichbar und durch die Straßenbahnlinien 42 und 9 sowie die U-Bahnlinie U6 ist eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis284.900 €
Kaufpreis pro m²5.972,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld185 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 47,7 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug
Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Heizung

EtagenheizungGas

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 48 m² große, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Die Wohnung bietet helle Räume mit hohen Decken, einen eleganten Eichen-Fischgrätparkett sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Walk-in-Dusche sowie indirekter Beleuchtung. Der Zugang ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden. Zudem ist der nachträgliche Einbau einer Klimaanlage erlaubt; die Vorbereitungen für Außenjalousien wurden ebenso getroffen. Das Haus verfügt über einen begrünten Innenhof und ist mit einer modernen Videosprechanlage, einer Waschküche und einem Fahrradabstellraum ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin – kontaktieren Sie mich dazu einfach telefonisch oder per E-Mail.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt von privat verkauft. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht.

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