- Parkplatz
- Etagenwohnung
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3 Zimmer Wohnung in Salzburg - Herrnau
280.000 €
57 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²4.901,1 €
Etage1
Baujahrca. 1977
90° Immobilien GmbHHerr Robert Strobl
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.901,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten310 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1977, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 57,13 m²
1 Loggia 2,86 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.290
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg-Herrnau. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1977 erbauten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Sie ist ab sofort beziehbar, weist jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf.
Die Raumaufteilung ist praktisch und familienfreundlich:
•Vorraum
•separates WC
•Küche (ca. 3 Jahre alt, inkl. Geschirrspüler)
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Badezimmer
•Loggia (ca. 2,86 m²)
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 3,15 m² sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
•Parkett- und Fliesenböden
•teilweise neue Fenster
•Zentralheizung mit Fernwärme
•Waschmaschinenanschluss
•Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschküche
Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 57 m²
•Baujahr: 1977
•Lage: Salzburg-Herrnau, ruhige und zentrale Wohngegend
•Bezug: sofort möglich
•Betriebskosten: ca. 310 €
•Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Kaufpreis 280.000 €
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg-Herrnau. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1977 erbauten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Sie ist ab sofort beziehbar, weist jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf.
Die Raumaufteilung ist praktisch und familienfreundlich:
•Vorraum
•separates WC
•Küche (ca. 3 Jahre alt, inkl. Geschirrspüler)
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Badezimmer
•Loggia (ca. 2,86 m²)
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 3,15 m² sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
•Parkett- und Fliesenböden
•teilweise neue Fenster
•Zentralheizung mit Fernwärme
•Waschmaschinenanschluss
•Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschküche
Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 57 m²
•Baujahr: 1977
•Lage: Salzburg-Herrnau, ruhige und zentrale Wohngegend
•Bezug: sofort möglich
•Betriebskosten: ca. 310 €
•Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Kaufpreis 280.000 €
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29
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Gewerblich90° Immobilien GmbHHerr Robert Strobl
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