FÜR ANLEGER: ZENTRAL GELEGENE 2-ZIMMER-WOHNUNG

• ruhige Wohnlage im Salzburger Stadtteil Lehen, im Nahbereich zur "Neuen Mitte Lehen"
• erreichbar über die Ignaz-Harrer-Straße, Alois-Stockinger-Straße, Hans-Sachs-Gasse
• Bushaltestelle und städtische Infrastruktur in Gehdistanz

• bestehend aus Erdgeschoss (Garagen) und 6 Obergeschossen
• Kellergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum, etc.
• beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Fernwärme
• HWB: 150 kWh/m²a; fGEE: 1,90

• im 2. Obergeschoss gelegen (Lift vorhanden)
• gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche + sonniger Südloggia 
• heller ca. 14,37 m² großer Wohnraum mit großen Fensterflächen und Ausgang auf die Loggia
• neuwertig eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC
• pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafraum
• zugeordnetes Kellerabteil
• die Wohnung ist bis Oktober 2027 vermietet - Details dazu gerne auf Anfrage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap