- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
Exklusives Penthouse im Herzen von Graz – stilvolles Luxuswohnen über den Dächern der Stadt!
995.000 €
183 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.437,16 €
Etage6
Baujahr2019
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8020 Graz
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im lebendigen 5. Bezirk, Gries, in der kulturreichen Stadt Graz. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum historischen Stadtkern, der in wenigen Minuten erreichbar ist und eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten bietet. Der Bezirk Gries zeichnet sich durch seine vielfältige Architektur sowie charmante Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, andere Teile der Stadt bequem und schnell zu erreichen. Zudem sorgen nahegelegene Bildungseinrichtungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen für ein familienfreundliches Umfeld. Entdecken Sie urbanes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen von Graz.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²5.437,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Penthouse
Baujahr 2019, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 183 m²
2 Terrassen
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Pissoir, Fenster, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Barrierefrei, Bad mit Dusche und Fenster, separates WC, Einbauküche, Fliesenböden, Parkettböden, klimatisiert, Terrasse, Lift, 2 Tiefgaragenplätze inkl. E-Ladestation, Fußbodenheizung, Fernwärme.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22.97 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Entdecken Sie das exklusive Penthouse in Graz – ein Juwel am Immobilienmarkt, das keine Wünsche offenlässt.
Diese neuwertige Wohnung in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 2019, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183 m² ein luxuriöses Wohngefühl und eine erstklassige Ausstattung.
Die Wohnung erstreckt sich über das oberste Geschoss eines sechsstöckigen Gebäudes und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer – ideal für Familien oder all jene, die sich privaten Raum zur Entfaltung wünschen. Das moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs sind ebenso elegant gestaltet wie funktionell.
Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen verbinden Eleganz mit Komfort. Die Einbauküche erfüllt die Ansprüche ambitionierter Hobbyköche und lädt zum Verweilen ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in allen Wohnbereichen.
Ein besonderes Highlight: der Lift führt direkt in die Wohnung. Zudem begeistert eine großzügige Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Stadt bietet und als idealer Rückzugsort an lauen Sommerabenden dient.
Der Bezug dieser herausragenden Immobilie ist nach Rücksprache möglich. Sichern Sie sich dieses einmalige Penthouse und erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einer der schönsten Städte Österreichs. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Diese neuwertige Wohnung in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 2019, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183 m² ein luxuriöses Wohngefühl und eine erstklassige Ausstattung.
Die Wohnung erstreckt sich über das oberste Geschoss eines sechsstöckigen Gebäudes und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer – ideal für Familien oder all jene, die sich privaten Raum zur Entfaltung wünschen. Das moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs sind ebenso elegant gestaltet wie funktionell.
Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen verbinden Eleganz mit Komfort. Die Einbauküche erfüllt die Ansprüche ambitionierter Hobbyköche und lädt zum Verweilen ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in allen Wohnbereichen.
Ein besonderes Highlight: der Lift führt direkt in die Wohnung. Zudem begeistert eine großzügige Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Stadt bietet und als idealer Rückzugsort an lauen Sommerabenden dient.
Der Bezug dieser herausragenden Immobilie ist nach Rücksprache möglich. Sichern Sie sich dieses einmalige Penthouse und erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einer der schönsten Städte Österreichs. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
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GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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