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  • Altbau

Gemeinschaftspraxisräume Nähe Hessenplatz zu mieten! Ideal für Therapeuten

700
 
70 m²3,5 Zimmer
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer
Fadingerstrasse, 4020 Linz

Laufende Kosten

Miete700 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern60 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution700 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofor
befristet auf 3 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Parkett, Veränderbare Räume
Bürofläche 70 m²
Nutzfläche 70 m²
3,5 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
133. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.580
C

Beschreibung

THERAPIE - BERATUNG - BÜRO - PRAXIS

QUICKFACTS
Nutzfläche: ca. 75 m² inkl. geteilter Allgemeinfläche (Warteraum, Eingang, Vorraum, Sanitär)
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1. OG
Beleuchtung: vorhanden
Lift: vorhanden
Sanitäranlagen: 1
Dusche: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ausgezeichnete Möglichkeit für Therapeuten in einer Gemeinschaftspraxis Praxisräumlichkeiten anzumieten.
Zwei miteinander verbundene Räume sind exklusiv für den Mieter vorgesehen.
Gemeinsam mit dem weiteren Mieter werden die Allgemeinflächen bestehend aus Eingang, großzügigem Warteraum mit Teeküche, WC und Dusche genutzt. Die angegebene Miete von € 700,00 / Monat inkludiert auch die Betriebskosten, Heizkosten und Strom werden pauschal mit € 60,00 / Monat abgerechnet.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Barrierefrei: nein
Lift: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Dusche: vorhanden
Möblierung: teilmöbliert

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 700,00 / Monat
Betriebskosten: inklusive
Heizkosten & Strom: pauschal € 60,00 / Monat
Befristung: nach Vereinbarung (keine Kurzzeitvermietung)
Kaution: € 700,00
Provision: 2 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 700
Sonstiges € 60
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 60

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Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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