{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003024","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5202","obj_title":"Doppelhaushälfte in Neumarkt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000028H1K0-1759406377-f3f4f23882aa46f782fcce26b8fa0b2e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":810000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Doppelhaushälfte in Neumarkt

810.000
 
135 m²5,5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 39 m²
Preis / m²6.000 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Royal Immobilien GmbHHerr Samuel Ertune
5202 Neumarkt am Wallersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis810.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten212,5 €
Betriebskosten112 €
USt. Betriebskosten22,4 €
Monatliche Kosten Netto183 €
USt. Monatliche Kosten29,5 €
Heizkosten Netto71 €
USt. Heizkosten7,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Estrich, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
3 Terrassen 38,78 m²
1 Balkon 9,45 m², Garten
5,5 Zimmer
Kellerfläche 25 m²
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster, Gartennutzung

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neumarkt mit weitem Blick ins Grüne. Außen ist das Haus bereits abgeschlossen, im Inneren können Sie den Ausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Verputz, Estrich, Feinmontage, Badezimmer und Küche sind noch offen, die Stiege sowie die Wärmepumpe werden vom Verkäufer noch zur Verfügung gestellt. Den Bodenbelag können Sie frei wählen, wodurch Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen ein großzügiges, freundliches Wohnambiente. Der Kaufpreis beträgt 810.000 € für die schlüsselfertige Variante oder 675.000 € im aktuellen Zustand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften gemeinsam zu erwerben, wobei der Preis dann individuell vereinbart wird.

Dieses Objekt verbindet hochwertige Bauweise, moderne Technik und Gestaltungsspielraum zu einem einmaligen Angebot für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Seenähe schaffen möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRoyal Immobilien GmbHHerr Samuel Ertune
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRoyal Immobilien GmbHHerr Samuel Ertune
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award