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Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Attraktive Eigentumswohnung -solide Wertanlage mit Zukunft
187.000 €
44 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.250 €
Etage-
Baujahr1961
Feller Immobilien GmbHHerr Georg Feller
6395 Hochfilzen
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hochfilzen, gelegen im malerischen Bundesland Tirol in Österreich. Genauer gesagt, liegt das Objekt inmitten eines ruhigen und doch zentralen Wohngebiets. Die Lage beeindruckt durch ihre atemberaubende alpine Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hochfilzen ist weithin bekannt als Austragungsort des Biathlon-Weltcups und bietet somit auch sportlich Begeisterten zahlreiche Aktivitäten. Die Infrastruktur von Hochfilzen lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl durch die Bahnstation in Hochfilzen als auch durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen, welche die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zugänglich machen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis187.000 €
Kaufpreis pro m²4.250 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1961
Wohnfläche 44 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C
Beschreibung
Mitten im malerischen Hochfilzen erwartet Sie diese charmante Wohnung – ein Ort, an dem man die Ruhe der Natur spürt und gleichzeitig den Komfort einer idealen Raumaufteilung genießt. Die Wohnung ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Helle, großzügige Fenster durchfluten jeden Raum mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Komfort und Flexibilität – ideal für Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Die zentrale Lage bietet zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier treffen Licht, Komfort und Natur auf perfekte Weise zusammen.