- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Garten
Großzügige Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse & 2 Garagen in Gratwein-Straßengel
399.000 €
113 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.534,41 €
Etage1
Baujahr1980
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8111 Gratwein-Straßengel
Die Eigentumswohnung in Gratwein-Straßengel, 8111, besticht durch ihre zentrumsnahe Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Umgeben von urbanen Annehmlichkeiten und pulsierendem Stadtleben, finden Bewohner hier alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen – hier ist alles in greifbarer Nähe. Die umliegende Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während der Blick vom gemütlichen Balkon ins Grüne Entspannung pur verspricht. Ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.534,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Merkmale
Penthouse
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2014, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 112,89 m²
Gesamtfläche 170,92 m², Gartenfläche 140,17 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
• Moderne offene Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Exklusives Badezimmer mit Walk-In Dusche und Designerarmaturen
• Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
• Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
• Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
- Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellraum vorhanden
• Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Exklusives Badezimmer mit Walk-In Dusche und Designerarmaturen
• Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
• Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
• Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
- Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellraum vorhanden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung (Top 2) im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Fichtengasse 8, 8111 Gratwein-Straßengel.
Die Wohnung bietet rund 113 m² Wohnfläche mit moderner Ausstattung, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist die ca. 54 m² große Terrasse mit Granitbelag und schöner Aussicht.
Zur Wohnung gehören außerdem:
Zusätzlich sind zwei Garagenplätze (Nr. 1 & 3) im freistehenden Garagengebäude im Eigentum enthalten.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur im Ort Gratwein-Straßengel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verkaufspreis: € 399.000,-
Die Wohnung bietet rund 113 m² Wohnfläche mit moderner Ausstattung, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist die ca. 54 m² große Terrasse mit Granitbelag und schöner Aussicht.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein 140 m² großer Eigengarten,
- ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ca. 12 m²),
- mehrere Keller- und Wellnessräume (inkl. Sauna, Bar/Küche, Waschraum).
Zusätzlich sind zwei Garagenplätze (Nr. 1 & 3) im freistehenden Garagengebäude im Eigentum enthalten.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur im Ort Gratwein-Straßengel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verkaufspreis: € 399.000,-
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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