- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz!
1.256 €
65 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.768 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Eggenberger Allee 33a.
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn.
Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn.
Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.255,94 €
Preis pro m²19,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.121,36 €
USt. Gesamtbelastung134,58 €
Gesamtmiete1.067,54 €
Gesamtmiete Netto964,36 €
USt. Gesamtmiete103,18 €
Miete725,14 €
USt. Miete72,51 €
Betriebskosten171,72 €
USt. Betriebskosten17,17 €
Sonstige Kosten Netto67,5 €
USt. Sonstige Kosten13,5 €
Heizkosten157 €
USt. Heizkosten31,4 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.768 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 64,8 m²
Gesamtfläche 64,8 m²
Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz!
Ihre neue Mietwohnung befindet sich in der Eggenberger Allee 33b im viertem Stock eines modernen Neubaus!
Diese geräumige und ausgesprochen gut durchdachte Wohnung bietet Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche für Ihr Komforterlebnis.
Die stilvolle Küche verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur großflächigen Terrasse bietet. Die Westausrichtung sorgt dafür, dass Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen können.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein weiteres getrennt begehbares Schlafzimmer, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum.
Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung, deren Verbrauch separat abgerechnet wird (derzeit ca. € 188,40.-).
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gesamtkosten sind € 1.255,94- inklusive Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenstellplatz. Nur Strom kommt zusätzlich.
Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 188,40 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind.
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!
Ihre neue Mietwohnung befindet sich in der Eggenberger Allee 33b im viertem Stock eines modernen Neubaus!
Diese geräumige und ausgesprochen gut durchdachte Wohnung bietet Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche für Ihr Komforterlebnis.
Die stilvolle Küche verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur großflächigen Terrasse bietet. Die Westausrichtung sorgt dafür, dass Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen können.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein weiteres getrennt begehbares Schlafzimmer, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum.
Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung, deren Verbrauch separat abgerechnet wird (derzeit ca. € 188,40.-).
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gesamtkosten sind € 1.255,94- inklusive Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenstellplatz. Nur Strom kommt zusätzlich.
Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 188,40 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind.
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
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