GEMÜTLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG IN LINZ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz! Diese großzügige 80 m² große Wohnung in 4030 Linz bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Lage für ein komfortables und aktives Leben.

Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder sogar als WG geeignet. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Licht, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die Miete von 792,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Umfeld, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet.

Die Heizkosten werden mit Euro 160,00 zzgl. 20 % USt monatlich vorgeschrieben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Busverbindungen in der Nähe und einem schnellen Zugang zur Autobahn sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Natur schnell unterwegs. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge ins Grüne – hier sind Sie immer bestens angebunden.

Für Familien ist die Nähe zu Kindergarten und Schule ein großer Vorteil. Ihre Kinder erreichen die Bildungseinrichtungen in wenigen Minuten, was den Alltag erheblich erleichtert. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre Linz' begeistern. Die Kombination aus modernem Wohnen, idealer Lage und optimaler Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <1.125m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <4.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <850m
Universität <3.575m
Höhere Schule <6.900m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <1.125m
Post <1.250m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <700m
Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap