- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Moderne Halle mit 215 m², 5 m Höhe und idealer Anbindung I vielseitig nutzbar
2.394 €
215 m²1 Zimmer
PrivatMaria Rotschne
Gewerbepark Habach 5, 5321 Koppl
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebäude mit idealer Verkehrsanbindung. Sie liegt nur wenige Minuten von der Autobahnanschlussstelle Thalgau bzw. Eugendorf entfernt und bietet damit eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Immobilie nur rund 50 Meter von der Wolfgangsee-Bundesstraße entfernt, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Immobilie nur rund 50 Meter von der Wolfgangsee-Bundesstraße entfernt, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.394 €
Preis pro m²11,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.680 €
Betriebskosten315 €
Heizkosten235 €
Einmalige Kosten
Kaution: 8000
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2025
Erdgeschoss
Gesamtfläche 215 m²
Nutzfläche 215 m²
1 Zimmer
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
ca. 215 m² Hallenfläche mit einer Höhe von rund 5 m
Breites Einfahrtstor mit Gehtüre – ideal für Anlieferung und Logistik
Epoxidharzboden (hellgrau) – robust, pflegeleicht und belastbar
Wasseranschluss in der Halle vorhanden
Sehr hell durch sechs Dachgaupen-Fenster, die für natürliches Licht sorgen
Gemeinsame WC-Anlage im Gebäude zur Mitbenutzung
Breites Einfahrtstor mit Gehtüre – ideal für Anlieferung und Logistik
Epoxidharzboden (hellgrau) – robust, pflegeleicht und belastbar
Wasseranschluss in der Halle vorhanden
Sehr hell durch sechs Dachgaupen-Fenster, die für natürliches Licht sorgen
Gemeinsame WC-Anlage im Gebäude zur Mitbenutzung
Beschreibung
Zusätzlich steht direkt nebenan eine weitere Gewerbefläche mit 116 m² zur Verfügung, die bereits mit zwei Hebebühnen ausgestattet ist.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 215 m² und einer Hallenhöhe von rund 5 Metern. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und die hervorragende Lage im Gewerbepark Habach in 5321 Koppl bei Salzburg (unmittelbar beim Manro Classic Museum).
Die Halle verfügt über ein breites Einfahrtstor mit integrierter Gehtüre, was eine unkomplizierte Be- und Entladung ermöglicht. Der Epoxidharzboden in Hellgrau ist äußerst robust, pflegeleicht und widerstandsfähig – ideal für gewerbliche Nutzung. Ein Wasseranschluss ist direkt in der Halle vorhanden. Für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen insgesamt sechs Dachgaupen-Fenster, die viel Tageslicht einfallen lassen.
Zusätzlich steht im Gebäude eine gemeinsame WC-Anlage zur Mitbenutzung bereit. Ein bereits vorhandenes Büro ergänzt die Halle perfekt: ausgestattet mit Fliesen am Boden und teilweise an den Wänden sowie großzügigen Fenstern und Dachfenstern, die eine ausgezeichnete natürliche Belichtung sicherstellen.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Autobahn (Anschluss Thalgau bzw. Eugendorf) und die hervorragende öffentliche Anbindung. Nur rund 50 Meter von der Wolfgangsee-Bundesstraße entfernt, bietet der Standort beste Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungen, von Handwerk über Lager bis hin zu Kfz-Betrieben.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 215 m² und einer Hallenhöhe von rund 5 Metern. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und die hervorragende Lage im Gewerbepark Habach in 5321 Koppl bei Salzburg (unmittelbar beim Manro Classic Museum).
Die Halle verfügt über ein breites Einfahrtstor mit integrierter Gehtüre, was eine unkomplizierte Be- und Entladung ermöglicht. Der Epoxidharzboden in Hellgrau ist äußerst robust, pflegeleicht und widerstandsfähig – ideal für gewerbliche Nutzung. Ein Wasseranschluss ist direkt in der Halle vorhanden. Für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen insgesamt sechs Dachgaupen-Fenster, die viel Tageslicht einfallen lassen.
Zusätzlich steht im Gebäude eine gemeinsame WC-Anlage zur Mitbenutzung bereit. Ein bereits vorhandenes Büro ergänzt die Halle perfekt: ausgestattet mit Fliesen am Boden und teilweise an den Wänden sowie großzügigen Fenstern und Dachfenstern, die eine ausgezeichnete natürliche Belichtung sicherstellen.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Autobahn (Anschluss Thalgau bzw. Eugendorf) und die hervorragende öffentliche Anbindung. Nur rund 50 Meter von der Wolfgangsee-Bundesstraße entfernt, bietet der Standort beste Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungen, von Handwerk über Lager bis hin zu Kfz-Betrieben.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMaria Rotschne
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PrivatMaria Rotschne