- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ihr Traumhaus in Seekirchen - ankommen und wohlfühlen
898.000 €
135 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.651,85 €
Grundstücksfläche641 m²
Baujahr2023
Herr Horst Maierhofer
5201 Seekirchen
Am Schreiberg, in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Seekirchen am Wallersee, liegt diese Immobilie. Der Ort zählt zu den gefragtesten Wohnlagen rund um Salzburg, da er Naturverbundenheit mit einer sehr guten Infrastruktur vereint.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Der Wallersee mit seinen Badeplätzen und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung direkt vor der Haustüre.
Besonders für Pendler ist Seekirchen attraktiv: Mit Auto oder S-Bahn ist Salzburg schnell erreichbar. Die Stadt selbst überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben sowie zahlreiche Freizeitangebote – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Der Wallersee mit seinen Badeplätzen und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung direkt vor der Haustüre.
Besonders für Pendler ist Seekirchen attraktiv: Mit Auto oder S-Bahn ist Salzburg schnell erreichbar. Die Stadt selbst überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben sowie zahlreiche Freizeitangebote – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis898.000 €
Kaufpreis pro m²6.651,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Januar 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 641 m²
südostseitig
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 4,08 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
• Bodentiefe Fenster
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche
• Tageslichtbadezimmer
• Terrasse
• Garten
- Luftwärmepumpe
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche
• Tageslichtbadezimmer
• Terrasse
• Garten
- Luftwärmepumpe
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.55 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Dieses im Jahr 2023 neu gebaute Haus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein echtes Wohlfühlambiente. Mit rund 135 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsmöglichkeiten – ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt.
Schon beim Eintreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich von etwa 37 m². Dank bodentiefer Fenster und eines stilvollen Eck-Panoramafensters ist der Raum hell und lichtdurchflutet – ein Ort, an dem man morgens die Sonne hereinlässt und abends den Blick ins Grüne genießen kann. Die elegante Einbauküche mit Marken-Geräten wird schnell zum Herzstück des Hauses, wo Kochen, Lachen und Zusammensein selbstverständlich werden.
Von hier aus geht es direkt hinaus auf die sonnige Terrasse. Mit Südausrichtung und Blick ins Grüne lädt sie zu entspannten Nachmittagen, gemütlichen Grillabenden oder einfach zum Durchatmen ein. Der angrenzende Garten mit seiner Südostlage schenkt zusätzlichen Freiraum – perfekt für Kinder, Gartenfreunde oder einfach zum Seele-baumeln-Lassen.
Im Erdgeschoss sorgen außerdem ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum für durchdachte Funktionalität. Über die elegante Treppe aus Eiche erreicht man das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer auf ihre Bewohner warten. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum ist ein kleiner Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für Hobbys. Auch hier schaffen die großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit viel Platz und modernem Design: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und stilvolle Fliesen in Anthrazit verwandeln den Raum in eine kleine Wellnessoase. Durch die bodentiefen Fenster fällt auch hier viel Tageslicht – ein Bad, in dem man gerne Zeit verbringt.
Eichenparkettböden in allen Wohnräumen geben dem Haus eine natürliche und warme Note, die sich harmonisch mit der modernen Architektur verbindet. So entsteht ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch behaglich ist.
Für Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellplätze. Wer möchte, kann zusätzlich ein Carport mit Schuppen oder Lagerfläche errichten.
Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Schon beim Eintreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich von etwa 37 m². Dank bodentiefer Fenster und eines stilvollen Eck-Panoramafensters ist der Raum hell und lichtdurchflutet – ein Ort, an dem man morgens die Sonne hereinlässt und abends den Blick ins Grüne genießen kann. Die elegante Einbauküche mit Marken-Geräten wird schnell zum Herzstück des Hauses, wo Kochen, Lachen und Zusammensein selbstverständlich werden.
Von hier aus geht es direkt hinaus auf die sonnige Terrasse. Mit Südausrichtung und Blick ins Grüne lädt sie zu entspannten Nachmittagen, gemütlichen Grillabenden oder einfach zum Durchatmen ein. Der angrenzende Garten mit seiner Südostlage schenkt zusätzlichen Freiraum – perfekt für Kinder, Gartenfreunde oder einfach zum Seele-baumeln-Lassen.
Im Erdgeschoss sorgen außerdem ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum für durchdachte Funktionalität. Über die elegante Treppe aus Eiche erreicht man das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer auf ihre Bewohner warten. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum ist ein kleiner Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für Hobbys. Auch hier schaffen die großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit viel Platz und modernem Design: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und stilvolle Fliesen in Anthrazit verwandeln den Raum in eine kleine Wellnessoase. Durch die bodentiefen Fenster fällt auch hier viel Tageslicht – ein Bad, in dem man gerne Zeit verbringt.
Eichenparkettböden in allen Wohnräumen geben dem Haus eine natürliche und warme Note, die sich harmonisch mit der modernen Architektur verbindet. So entsteht ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch behaglich ist.
Für Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellplätze. Wer möchte, kann zusätzlich ein Carport mit Schuppen oder Lagerfläche errichten.
Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Horst Maierhofer
GewerblichHerr Horst Maierhofer
