- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Zuhause mit schönem Balkon
369.000 €
88 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.193,18 €
Etage4
Baujahr1966
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6890 Lustenau
Die Wohnung liegt im Norden von Lustenau nahe dem Grenzgebieten zur Schweiz, ob Lustenau-Au oder Höchst-St. Margarethen. Der „Blaue Platz“ mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in gut 7 Minuten erreichbar – noch schneller und komfortabler mit dem Auto. Für Badefreunde ist das „Bruggerloch“ ein echtes Highlight und ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.193,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten397 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 88 m²
10 Wohneinheiten
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C
Beschreibung
Modernisierte Wohnung mit schöner Aussicht - größere Balkone in Arbeit!
Highlights:
+ 4 separat begehbare Zimmer
+ ca. 6qm Balkon
+ 4. Stock – ohne Aufzug
+ WG-tauglich
+ Badezimmer mit Badewanne
+ separates WC
+ Wohnzimmer - mit Balkon
+ Küche mit Essecke
+ Balkone werden aktuell erneuert und vergrößert
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Genial! 7min. zu Fuß zu:
Kindergarten am Schlatt
Kindergarten Rotkreuz
Volksschule Rotkreuz
SPZ Lustenau
11min. zu Fuß:
Mittelschule Rheindorf
8min. mit dem Fahrrad:
Bundesgymnasium Lustenau
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Blaue Platz ist mit dem Fahrrad in 7min. erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hofer ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar, mit dem Auto entsprechend schneller. Wer lieber in der Schweiz einkaufen möchte, ist mit dem Auto in nur 10 Minuten über die Grenze Höchst–St. Margrethen und im Rheinpark.
Öffentlicher Verkehr:
Der Landbus 160, 161, 185 hält fast direkt vor der Tür, und Bahnhof sowie weitere Busverbindungen erreichen Sie in nur 8 Gehminuten.
Highlights:
+ 4 separat begehbare Zimmer
+ ca. 6qm Balkon
+ 4. Stock – ohne Aufzug
+ WG-tauglich
+ Badezimmer mit Badewanne
+ separates WC
+ Wohnzimmer - mit Balkon
+ Küche mit Essecke
+ Balkone werden aktuell erneuert und vergrößert
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Schulen:
Genial! 7min. zu Fuß zu:
Kindergarten am Schlatt
Kindergarten Rotkreuz
Volksschule Rotkreuz
SPZ Lustenau
11min. zu Fuß:
Mittelschule Rheindorf
8min. mit dem Fahrrad:
Bundesgymnasium Lustenau
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Blaue Platz ist mit dem Fahrrad in 7min. erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hofer ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar, mit dem Auto entsprechend schneller. Wer lieber in der Schweiz einkaufen möchte, ist mit dem Auto in nur 10 Minuten über die Grenze Höchst–St. Margrethen und im Rheinpark.
Öffentlicher Verkehr:
Der Landbus 160, 161, 185 hält fast direkt vor der Tür, und Bahnhof sowie weitere Busverbindungen erreichen Sie in nur 8 Gehminuten.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
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