SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIEN-HAUS MIT SCHÖNEM GARTEN -- LOGGIA/GARAGE -- RUHELAGE!

Diese gut gepflegte Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus aus 1954 mit ca.180 m², das im Jahr 1993 ausgebaut und generalsaniert wurde, sowie einem schönen Garten (ca. 350 m²) mit Schuppen.

Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Schattendorf - nur 15 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 20 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 50 Min. nach Wien.
Kindergarten und Schulen sowie ein BILLA und div. Gastronomie sind im Ort.
Weiters gibt es viele Freizeit-Möglichkeiten, wie: Naturpark Kogelberg zum Radfahren und Wandern, ein Freibad, Fußballplatz, usw.

Raumaufteilung:
UNTER-GESCHOSS/KELLER (auf Straßenniveau - trocken!)
• Eingangs.Bereich/Zugang Stiegenhaus (28,20 m²)
• Technikraum (Gas-Zentralheizung)/Waschküche
• 2 Kellerräume (ca. 65 m²)
• Dusche/WC
• Garage mit elektr. Rolltor

ERDGESCHOSS (im Halbstock)
• Wintergarten (ca. 8 m²)
• Vorzimmer (12,80 m²)
• Wohnzimmer (17,00 m²)
• Esszimmer/Küche/Speis (16,85 m²)
• 2 Zimmer (15,75 + 16,95 m²)
• Bad/WC
• Büro (5,85 m²)

OBERGESCHOSS
• Zimmer + Loggia (ca. 38 m²)
• Zimmer (ca. 15 m²)
• kleiner Nebenraum (ca. 5 m²)
• WC
• Dachboden (ca. 45 m²)

Im Garten befinden sich Schuppen sowie Obstbäume und Rosenstöcke.

Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden!

Die Liegenschaft wird übergeben wie liegt und steht - inkl. Einrichtung und Möbel!

Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessantes Objekt für die große Familie im guten Zustand und in Ruhelage!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.