- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Möbliert
Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon & Top-Ausstattung - Privatvermietung ohne Maklergebühren
1.198 €
75 m²2 ZimmerBalkon 22 m²
Etage6
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten
PrivatIvan Venchakov
Rößlergasse 13/3, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.198,07 €
Preis pro m²15,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 02.10.2025
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 6. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 21,61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19.05 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Highlights
Neubau mit hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur
Großzügiger Eckbalkon mit Fernblick über Wien bis zu den Türmen von Alterlaa
Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine
Teilmöbliert: Boxspringbett, Couch, Esstisch, Regale, Balkonmöbel
Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung
Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich
Fitnessraum & Veranstaltungsraum im Haus zur Mitbenutzung
Optional: Garagenplatz verfügbar (€ 130/Monat)
Lage
Nur 4 Gehminuten zur U6 Station Alterlaa
Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Billa, dm, etc.) im Kaufpark Alterlaa
Post, Spielplätze und Buslinien in unmittelbarer Nähe
Ruhige Wohngegend mit perfekter Infrastruktur
Rechtlicher Hinweis
Privatvermietung – keine Maklergebühren. Energieausweis vorhanden. Betriebskosten laut Vorschreibung der Hausverwaltung. Vermietung erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.
Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die stilvolles Wohnen mit urbaner Anbindung und nachhaltiger Bauweise suchen.
Kontakt: Anbieter kontaktieren E-Mail: Anbieter kontaktieren
Neubau mit hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur
Großzügiger Eckbalkon mit Fernblick über Wien bis zu den Türmen von Alterlaa
Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine
Teilmöbliert: Boxspringbett, Couch, Esstisch, Regale, Balkonmöbel
Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung
Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich
Fitnessraum & Veranstaltungsraum im Haus zur Mitbenutzung
Optional: Garagenplatz verfügbar (€ 130/Monat)
Lage
Nur 4 Gehminuten zur U6 Station Alterlaa
Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Billa, dm, etc.) im Kaufpark Alterlaa
Post, Spielplätze und Buslinien in unmittelbarer Nähe
Ruhige Wohngegend mit perfekter Infrastruktur
Rechtlicher Hinweis
Privatvermietung – keine Maklergebühren. Energieausweis vorhanden. Betriebskosten laut Vorschreibung der Hausverwaltung. Vermietung erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.
Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die stilvolles Wohnen mit urbaner Anbindung und nachhaltiger Bauweise suchen.
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatIvan Venchakov
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PrivatIvan Venchakov