- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
Maisonette mit Eigengarten - 3-Zimmer-Wohnung
584.100 €
91 m²3 ZimmerGartenTerrasse 26 m²
Preis / m²6.396,89 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Kobelgasse, 1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis584.100 €
Kaufpreis pro m²6.396,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision inkl. USt.: 3.00 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 91,31 m²
Gartenfläche 9,37 m²
1 Terrasse 26,49 m²
1 Loggia 4,28 m², Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.690
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!
Ob für den Eigenbedarf oder als Vorsorgewohnung: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zimmer-Maisonette mit Garten – hier ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei.
Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – nur wenige Gehminuten von der U3 entfernt.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 519.200,- netto / € 584.100,- brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!
Ob für den Eigenbedarf oder als Vorsorgewohnung: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zimmer-Maisonette mit Garten – hier ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei.
Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – nur wenige Gehminuten von der U3 entfernt.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 519.200,- netto / € 584.100,- brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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