{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4813","obj_title":"Zwei Zimmer voll Leben – mitten in Altmünster.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000ejzis-b8d02c5ca1f94f4cb8b70f4486baa4e0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

Zwei Zimmer voll Leben – mitten in Altmünster.

1.130
 
61 m²2 ZimmerBalkonGartenLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution€ 4.000,-
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner Höllhubner
Münsterstraße 8, 4813 Altmünster am Traunsee
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten und ruhigen Gemeinde Altünster, einem beliebten Wohnort, der sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

• Die Lage ist ideal für Pendler, da sie nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn entfernt ist, die einen schnellen Zugang zu größeren Städten und Geschäftszentren ermöglicht.
• In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
• Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Gegend besonders familienfreundlich macht.
• Naturliebhaber werden die umliegenden Parks und Wanderwege zu schätzen wissen, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto bequem mobil sind.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.129,82 €
Preis pro m²18,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete847 €
Betriebskosten Netto254,54 €
USt. Betriebskosten28,28 €

Einmalige Kosten

Kaution: € 4.000,-

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 60,6 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+

Beschreibung

Wohlfühlen im Herzen von Altmünster
Diese 2-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Raum für Ruhe und Erholung schenkt, helle Wohnräume zum Entspannen und Genießen sowie durchdachte Extras wie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Mitten im Zentrum gelegen, verbinden sich hier Lebensqualität, Komfort und kurze Wege – perfekt für alle, die zentral und gleichzeitig behaglich wohnen möchten.

Bruttomiete: € 847,-
BK brutto: € 282, 82 inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 1.129,82 exkl. Parkplatz.
Miete Tiefgarage brutto: 141,12
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto.
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG

Hier finden Sie ein wahres Wohn-Schmuckstück, das mit seiner Kombination aus Gemütlichkeit und Freiraum überzeugt – perfekt für Singles oder Paare, die die Nähe zum Traunsee und die Lebensqualität in Altmünster schätzen.

Kontaktieren

GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner Höllhubner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner Höllhubner
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner