- Parkplatz
- Etagenwohnung
Wohnen im Grünen bei Thermesiedlung Oberlaa!
290.000 €
63 m²2,5 ZimmerLoggia
Preis / m²4.640 €
Etage1
Baujahr1998
Palfy Real Estate GmbHErvin Palfy M.A.
1100 Wien
Die Lage ist fußläufig von der U1-Station Oberlaa entfernt, von der aus sich die Wiener Innenstadt in ca. 17 Minuten erreicht. Nahversorger wie Billa, Hofer und BIPA befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Das Erholungsgebiet OBERLAA mit Therme, Fitnesscenter und Kurpark sowie das Naherholungsgebiet Liesingbach mit Radweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Angebote wie Pizzeria-Restaurant, Café und Eissalon, Trafik, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen, Kinderspielplätze und Parks sind bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung:
• U1 Oberlaa
• Buslinie 17A
• Anschlussstelle S 1 Rothneusiedl zum Flughafen
- Autobahn A2
Weitere Angebote wie Pizzeria-Restaurant, Café und Eissalon, Trafik, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen, Kinderspielplätze und Parks sind bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung:
• U1 Oberlaa
• Buslinie 17A
• Anschlussstelle S 1 Rothneusiedl zum Flughafen
- Autobahn A2
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²4.640 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto161 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Teppich, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 62,5 m²
1 Loggia
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
• voll möbliert
• Innenjalousien
• Bad und Toilette getrennt
• Loggia
• Abstellraum
• Kellerabteil
- PW Abstellplatz anmietbar
• Innenjalousien
• Bad und Toilette getrennt
• Loggia
• Abstellraum
• Kellerabteil
- PW Abstellplatz anmietbar
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Zu verkaufen ist eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem kompakten Grundriss, nahe der Thermensiedlung Oberlaa. Das im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und herrlicher Aussicht ins Grüne.
Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 62 m² gliedert sich in 2 Zimmer plus Kabinett (aktuell als Arbeitszimmer genutzt). Vom Vorzimmer gelangen Sie ins helle Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 8,2 m²), von der aus sich ein praktischer Abstellraum abtrennen lässt.
Angrenzend finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Weiter gelangen Sie zum Kabinett (ca. 5,5 m²), zum Bad mit separater Toilette und zum Schlafzimmer (ca. 12 m²). Alle Zimmer verfügen über ausreichend Tageslicht – die Wohnung ist durchgehend gut belichtet. Ein weiterer Stauraum bietet der Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über Stiegenhaus und Personenaufzug bis zur Tiefgarage erschlossen, in der ein PKW-Abstellplatz optional angemietet werden kann. Dieser Abstellplatz gehört nicht zum Verkaufsgegenstand.
Die westlich ausgerichtete, ruhige Innenhof-Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 62 m² gliedert sich in 2 Zimmer plus Kabinett (aktuell als Arbeitszimmer genutzt). Vom Vorzimmer gelangen Sie ins helle Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 8,2 m²), von der aus sich ein praktischer Abstellraum abtrennen lässt.
Angrenzend finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Weiter gelangen Sie zum Kabinett (ca. 5,5 m²), zum Bad mit separater Toilette und zum Schlafzimmer (ca. 12 m²). Alle Zimmer verfügen über ausreichend Tageslicht – die Wohnung ist durchgehend gut belichtet. Ein weiterer Stauraum bietet der Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über Stiegenhaus und Personenaufzug bis zur Tiefgarage erschlossen, in der ein PKW-Abstellplatz optional angemietet werden kann. Dieser Abstellplatz gehört nicht zum Verkaufsgegenstand.
Die westlich ausgerichtete, ruhige Innenhof-Wohnung wird voll möbliert verkauft.
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GewerblichPalfy Real Estate GmbHErvin Palfy M.A.
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