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    GASTO-LOKAL in zentraler LAGE in VILLACH zur Vermietung - Trattengasse/Ossiacherzeile

    2.769
     
    114 m²
    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
    9500 Villach
    In Summe bietet diese frequentierte Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Infrastruktur und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die zum Erfolg Ihres gastronomischen Projekts erheblich beitragen kann.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.769,06 €
    Preis pro m²24,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.307,55 €
    USt. Gesamtbelastung461,51 €
    Miete2.027,04 €
    USt. Miete405,41 €
    Betriebskosten280,51 €
    USt. Betriebskosten56,1 €
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Absprache
    Gastronomie
    Gesamtfläche 114,17 m²
    Abstellraum

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    150.40 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.44
    C

    Beschreibung

    Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs – Villach. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre Visionen.

    Das Objekt befindet sich in der Trattengasse/Ossiacherzeile in Villach, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihre gastronomischen Pläne.

    Verfügbar nach Absprache, bietet es flexible Möglichkeiten, um Ihre individuelle Betriebsstruktur zu gestalten und zu optimieren. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder eine Bar planen, diese Räumlichkeiten sind bereit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

    Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastro-Konzept an einem Ort, der durch seinen Charme und seine Lage in der lebendigen Stadt Villach besticht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Ablöse der Einrichtung nach Absprache)

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