- Garten
Großes Baugrundstück mit Hausbestand am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel
1.450.000 €
915 m²Garten
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6370 Reith bei Kitzbühel
Das Grundstück liegt am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel in einer ruhigen, angenehmen und sehr populären Wohnlage. Durch die Westausrichtung ist das Grundstück ab Mittag sonnendurchflutet und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Nobelort Kitzbühel – nur etwa fünf Autominuten entfernt – garantiert eine hervorragende Anbindung an die weltbekannte Sport- und Freizeitregion. Die Autobahn in Richtung München ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Reith bei Kitzbühel ist eine charmante Tiroler Gemeinde, die für ihre idyllische Landschaft, sowie für die hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen vereint der Ort traditionelle Dorfatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Reith bei Kitzbühel ist eine charmante Tiroler Gemeinde, die für ihre idyllische Landschaft, sowie für die hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen vereint der Ort traditionelle Dorfatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²1.584,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 915 m²
westseitig
Garten
Ausstattung
Gartennutzung
Grundfläche: 915m²
großes Bau-Grundstück welches mit älterem Haus bebaut ist
Widmung: Wohngebiet
Bebauungsplan in Arbeit
voll erschlossen
Ausrichtung: Westen
am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel
viel Sonne ab Mittag
Ruhezone
Bauvorgabe für Neubau: nach Tiroler-Bauordnung (länderspezifisch)
kleiner Bach am Grundstücksrand (gelbe und rote Zone)
Verlegung des Baches nach Aussage der Gemeinde möglich
Zufahrtstraße: öffentlich
Schneeräumung Straße: öffentlich über Gemeinde Reith
Erstwohnsitzanmeldung notwendig bei Wohnnutzung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
großes Bau-Grundstück welches mit älterem Haus bebaut ist
Widmung: Wohngebiet
Bebauungsplan in Arbeit
voll erschlossen
Ausrichtung: Westen
am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel
viel Sonne ab Mittag
Ruhezone
Bauvorgabe für Neubau: nach Tiroler-Bauordnung (länderspezifisch)
kleiner Bach am Grundstücksrand (gelbe und rote Zone)
Verlegung des Baches nach Aussage der Gemeinde möglich
Zufahrtstraße: öffentlich
Schneeräumung Straße: öffentlich über Gemeinde Reith
Erstwohnsitzanmeldung notwendig bei Wohnnutzung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Beschreibung
Das großzügige Baugrundstück mit einer Grundfläche von ca. 915 m² befindet sich am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel. Es ist aktuell mit einem älteren Haus bebaut und liegt in einem als Wohngebiet gewidmeten Bereich. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach Westen ausgerichtet, wodurch es ab den Mittagsstunden viel Sonne genießt. Die Lage in einer Ruhezone garantiert dabei ein angenehmes Wohnumfeld.
Für eine mögliche Neubebauung gelten die Vorgaben der Tiroler Bauordnung; ein eigener Bebauungsplan ist von Seiten der Gemeinde Reith in Arbeit. Am Grundstücksrand verläuft ein kleiner Bach, wodurch das Grundstück teilweise in gelber und roter Zone liegt. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre eine Verlegung des Baches jedoch grundsätzlich möglich.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, die Schneeräumung wird von der Gemeinde Reith übernommen. Bei Wohnnutzung ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für eine mögliche Neubebauung gelten die Vorgaben der Tiroler Bauordnung; ein eigener Bebauungsplan ist von Seiten der Gemeinde Reith in Arbeit. Am Grundstücksrand verläuft ein kleiner Bach, wodurch das Grundstück teilweise in gelber und roter Zone liegt. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre eine Verlegung des Baches jedoch grundsätzlich möglich.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, die Schneeräumung wird von der Gemeinde Reith übernommen. Bei Wohnnutzung ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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