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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
345.000 €
67 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²5.152,33 €
Etage-
Baujahr1968
Herr Horst Maierhofer
5082 Grödig
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Grödig, die etwa 8 Kilometer südlich der Stadt Salzburg liegt.
Die Wohnung ist ruhig und idyllisch gelegen, da sie von grünen Wäldern und Hügeln umgeben ist. Der Standort bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.
Der Vorteil der Wohnung ist, dass man sich vom Trubel der Stadt zurückziehen kann, aber dennoch deren Nähe genießen kann.
Das Zentrum von Grödig mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist etwa 1,5 Kilometer entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung stellt eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg sicher.
Die Wohnung ist ruhig und idyllisch gelegen, da sie von grünen Wäldern und Hügeln umgeben ist. Der Standort bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.
Der Vorteil der Wohnung ist, dass man sich vom Trubel der Stadt zurückziehen kann, aber dennoch deren Nähe genießen kann.
Das Zentrum von Grödig mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist etwa 1,5 Kilometer entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung stellt eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg sicher.
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²5.152,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66,96 m²
südwestseitig
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Südwestausrichtung
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochthronstraße in Grödig im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und Sonne.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
In der Küche können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, da hier aktuell keine Einbauküche vorhanden ist.
Ein Kaminanschluss sorgt zusätzlich für die Möglichkeit, gemütliche Wärme in Ihr Zuhause zu bringen und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Dank der ruhigen Lage und der gepflegten Umgebung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil. Vor dem Haus stehen zahlreiche allgemeine Parkplätze zur Verfügung, die von den Hausbewohnern genutzt werden dürfen.
Im Haus stehen darüber hinaus ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Wohnkomfort abrunden.
Ein besonderes Highlight ist der große allgemeine Garten mit Spielplatz, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht.
Vereinbaren Sie am besten bald einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochthronstraße in Grödig im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und Sonne.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
In der Küche können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, da hier aktuell keine Einbauküche vorhanden ist.
Ein Kaminanschluss sorgt zusätzlich für die Möglichkeit, gemütliche Wärme in Ihr Zuhause zu bringen und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Dank der ruhigen Lage und der gepflegten Umgebung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil. Vor dem Haus stehen zahlreiche allgemeine Parkplätze zur Verfügung, die von den Hausbewohnern genutzt werden dürfen.
Im Haus stehen darüber hinaus ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Wohnkomfort abrunden.
Ein besonderes Highlight ist der große allgemeine Garten mit Spielplatz, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht.
Vereinbaren Sie am besten bald einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.
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GewerblichHerr Horst Maierhofer
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