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    Büro am Opernring - 1010 Wien zu mieten

    6.036
     
    190 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
    1010 Wien
    U-Bahn: U2
    S-Bahn: 1, 2, 71, D
    Bus: 57A

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten6.035,73 €
    Preis pro m²24,14 €
    Gesamtbelastung Netto5.029,78 €
    USt. Gesamtbelastung1.005,95 €
    Miete4.596,66 €
    USt. Miete919,33 €
    Betriebskosten433,12 €
    USt. Betriebskosten86,62 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    1. Etage
    Bürofläche 190,41 m²
    Freiflächen 5,41 m²

    Beschreibung

    Altbaubürofläche in 1010 Wien zu mieten

    Im 1. Stock eines repräsentativen Ringstraßen-Altbaus steht diese Bürofläche mit direktem Blick auf den Burggarten zur Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in 4 straßenseitige Büroräume, sowie einem bzw. zwei hofseitigen Büroräumen. Das Objekt verfügt über zwei Zugänge von zwei unterschiedlichen Stiegenhäusern, wovon ein Stiegenhaus über einen Aufzug verfügt.

    Verfügbare Bürofläche:
    1.OG, ca. 190 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 24,14
    Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,27 inkl. Lift & Wasser

    Der gesamte 1. Bezirk ist Kurzparkzone; die Garage am Schillerplatz ist wenige Meter entfernt.
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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    GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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