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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit Blick auf dem See.

948.000
 
96 m²4 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²9.834,02 €
Etage-
Baujahr2025
Hefel Immobiliengruppe GmbHFrau Anton Nachbaur
Am Tannenbach, 6900 Bregenz
Die Kleinwohnanlage Tannenbach in Bregenz überzeugt durch ihre attraktive Lage in Seenähe – der Bodensee ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die Bregenzer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Bus- und Zughaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet zudem direkten Zugang zu vielfältigen Sport- und Naherholungsmöglichkeiten entlang des Seeufers und im Grünen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis948.000 €
Kaufpreis pro m²9.834,02 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig verfügbar
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 96,4 m²
1 Terrasse 22 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

Sie möchten sich abends auf Ihrer weit­läufigen Terrasse mit Blick auf den Boden­see von den Anstrengungen des Tages
erholen? Sie suchen ein individuelles Zuhause, das sowohl Qualität als auch Ihren persönlichen Geschmack wider­
spiegelt? Dann ist die Kleinwohnanlage »Am Tannenbach« mit nur 4 Einheiten genau das Richtige für Sie! In direkter
Nachbarschaft zur Kaserne und nur 3 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, werden in Anbau an das bereits beste­ hende Nachbargebäude großzügige 4­-Zi­
Wohnungen von 96 – 102 m2 realisiert.

Das Gebäude punktet durch geradlinige und klare Architektursprache ­ eine Putz­fassade mit Alu-­Schiebeläden unterstrei­cht die moderne Optik. Wie bei Hefel üblich wird massiv – mit Ziegel – gebaut.
Das Heizsystem besteht aus einer be­währten Kombination aus Luftwärme­pumpe und Photovoltaik. Die Luftwärme­
pumpe sichert Ihnen wohlig warme Wohn­räume im Winter und angenehme Kühleim Sommer. Die Photovoltaik-­Anlage
liefert Strom vom Dach, der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann.

Die Bewohner parken ihr Auto im Car­port – für die Fahrräder steht ein eben­erdiger Fahrradraum zur Verfügung.
Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei über einen Lift.
Hier heißt es dann: »Willkommen da­heim«. Raumhohe Fenster, die intere­ssante Ausblicke in die Ferne ermög­lichen, prägen das Erscheinungsbild.
In der warmen Jahreszeit sorgen große, überdachte Terrassen für zusätzlichen Freiraum. Der Wohn/Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet das rich­tige Ambiente, um Freunde zu empfan­gen, Feste zu feiern oder einfach die
angenehme Stille zu Hause zu genießen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und
auch die Bäder verfügen sowohl über
eine attraktive Auswahl an Fliesen und
Sanitärausstattung als auch über ein
Fenster, das Tageslicht und Frischluft
hereinlässt.

Schaffen Sie Ihr neues Zuhause in klei­ner und feiner Nachbarschaft – und das ganz nach Ihrem persönlichen
Geschmack.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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