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Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wohnen mit Blick auf dem See.
948.000 €
96 m²4 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²9.834,02 €
Etage-
Baujahr2025
Hefel Immobiliengruppe GmbHFrau Anton Nachbaur
Am Tannenbach, 6900 Bregenz
Die Kleinwohnanlage Tannenbach in Bregenz überzeugt durch ihre attraktive Lage in Seenähe – der Bodensee ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die Bregenzer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Bus- und Zughaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet zudem direkten Zugang zu vielfältigen Sport- und Naherholungsmöglichkeiten entlang des Seeufers und im Grünen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis948.000 €
Kaufpreis pro m²9.834,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig verfügbar
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 96,4 m²
1 Terrasse 22 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Sie möchten sich abends auf Ihrer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den Bodensee von den Anstrengungen des Tages erholen? Sie suchen ein individuelles Zuhause, das sowohl Qualität als auch Ihren persönlichen Geschmack wider spiegelt? Dann ist die Kleinwohnanlage »Am Tannenbach« mit nur 4 Einheiten genau das Richtige für Sie! In direkter Nachbarschaft zur Kaserne und nur 3 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, werden in Anbau an das bereits beste hende Nachbargebäude großzügige 4-Zi Wohnungen von 96 – 102 m2 realisiert.
Das Gebäude punktet durch geradlinige und klare Architektursprache eine Putzfassade mit Alu-Schiebeläden unterstreicht die moderne Optik. Wie bei Hefel üblich wird massiv – mit Ziegel – gebaut. Das Heizsystem besteht aus einer bewährten Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Die Luftwärme pumpe sichert Ihnen wohlig warme Wohnräume im Winter und angenehme Kühleim Sommer. Die Photovoltaik-Anlage liefert Strom vom Dach, der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann.
Die Bewohner parken ihr Auto im Carport – für die Fahrräder steht ein ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei über einen Lift. Hier heißt es dann: »Willkommen daheim«. Raumhohe Fenster, die interessante Ausblicke in die Ferne ermöglichen, prägen das Erscheinungsbild. In der warmen Jahreszeit sorgen große, überdachte Terrassen für zusätzlichen Freiraum. Der Wohn/Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet das richtige Ambiente, um Freunde zu empfangen, Feste zu feiern oder einfach die angenehme Stille zu Hause zu genießen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und auch die Bäder verfügen sowohl über eine attraktive Auswahl an Fliesen und Sanitärausstattung als auch über ein Fenster, das Tageslicht und Frischluft hereinlässt.
Schaffen Sie Ihr neues Zuhause in kleiner und feiner Nachbarschaft – und das ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
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GewerblichHefel Immobiliengruppe GmbHFrau Anton Nachbaur
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