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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbaujuwel - ERSTBEZUG nach Generalsanierung beim Schwarzenbergplatz

3.395
 
144 m²5 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
Immobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
1040 Wien
• Gußhausstraße
• Schwarzenbergplatz
- Karlskirche

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.395 €
Preis pro m²23,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.086,36 €
USt. Gesamtbelastung308,64 €
Miete2.831,16 €
USt. Miete283,12 €
Betriebskosten255,2 €
USt. Betriebskosten25,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 144,18 m²
5 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
164.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.7
E

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung im 4. Bezirk, in der Gußhausstraße.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer

• separates WC mit kleinem Handwaschbecken

• Abstellraum

• Wohnküche

• ein weiteres Zimmer

• 3 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer

• ein weiterer Abstellraum

Besichtigungen sind so gut wie jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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