360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RUDOLFSPARK

ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG in ruhiger INNENSTADTLAGE

Diese im 3.Liftstock eines klassischen Wiener Altbaugebäudes gelegene Mietwohnung wurde generalsaniert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum mit Gäste WC, Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Garderobe), zwei große Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC), ein Abstellraum mit WM Anschluss, ein Abstellraum mit Therme

Ausstattung:
• renovierter Erstbezug
• in den Wohnräumen Parkettboden
• Sanitärräume stilvoll verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet
• komplette Einbauküche
• Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVWMF

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RENOVATED CLASSIC STYLE APARTMENT in a quiet innercity location

This rental apartment, located on the 3rd floor of a classic Viennese old building, has been completely renovated and offers the following

Layout:
Anteroom with guest toilet, living-dining room with adjoining kitchen, three bedrooms (two with wardrobe), two large bathrooms (with tub, shower, toilet), a storage room with WM connection, a storage room with thermal bath

Furnishing:
• first letting
• parquet flooring in all living rooms
• sanitary rooms tiled and equipped with design fittings
• fully equipped built-in kitchen
• independent gas heating system

An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVWMF

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden