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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Schöne 2- 3 Zimmer-Wohnung, Muhrengasse, 3.Stock, ohne Lift !!!

929
 
70 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 €
engelreal immobilien gmbhHerr Peter Köhler
1100 Wien
Muhrengasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten928,87 €
Preis pro m²13,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto844,43 €
USt. Gesamtbelastung84,44 €
Miete525 €
USt. Miete52,5 €
Betriebskosten219,43 €
USt. Betriebskosten21,94 €
Sonstige Kosten Netto100 €
USt. Sonstige Kosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2800 €
Kaution3 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab September 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 69,6 m²
Nutzfläche 69,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
145.5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Eine Besichtigung findet am Donnerstag den 02.10. um 16:00 statt, Muhrengasse 52, 1100 Wien.
Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte 2-3 Zimmer-Wohnung, kein Lift, 3.Stock.

Nahe der Laxenburgerstraße (die U1 Station Troststraße liegt 850 Meter entfernt, ca. 10 Gehminuten) wird diese schöne 2 Zimmer Wohnung befristet auf 3 Jahre, ab September vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gründerzeithauses, OHNE LIFT und besteht aus 2 großen Räumen mit Parkettboden (der Raum 1 darf geteilt werden), einer separaten, neuen Küche, ohne Kühlschrank, ohne Geschirrspüler, einem großen Vorraum, einem Bad mit Badewanne und WM Anschluss und einem getrennten WC.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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