Wohnen wie im Märchen – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Privatbesitz Schloss Melans, Absam

Ein Zuhause, wie man es nur selten findet: Im ehrwürdigen Privatbesitz Schloss Melans in Absam, einem Ensemble mit jahrhundertealter Geschichte, steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Bauernhaus, das Teil des Schlossensembles ist – ein Gebäude voller Charakter, Charme und Magie.

Vermietet wird ausschließlich die Wohnung sowie ein kleiner Garten, der sich im Schlossinnenhof befindet.

Hier spürt man Geschichte in jeder Wand: alte Steinmauern, mächtige Holzbalken und jahrhundertealte Böden verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Zauber.

Ausstattung

• 4 großzügige Zimmer mit märchenhaftem Flair
• Original erhaltene Holzböden und Balkendecken
• Charmante historische Details, die den einzigartigen Charakter bewahren
• Großzügige Raumaufteilung mit viel Licht und Ausblick ins Grüne

Lage

Das Schlossensemble Melans liegt am Rande von Absam, umgeben von Ruhe, Natur und einer geschichtsträchtigen Atmosphäre. Von hier genießen Sie:

• Idylle und Privatsphäre im einzigartigen Ambiente des Schlossensembles
• Rasche Anbindung an Innsbruck (ca. 10 Minuten)
• Das Tiroler Halltal direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und das bewusste Erleben der Natur
• Für sportliche Aktivitäten steht der Sportplatz und Tennisplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – bestens geeignet für Bewegung, Training und Freizeitgestaltung

Besonderheit

Es handelt sich nicht um irgendeine Immobilie – sondern um ein Zuhause in Privatbesitz eines Schlosses, das seit Jahrhunderten mit Tiroler Geschichte verbunden ist.

Wer hier wohnt, lebt nicht nur in einer Wohnung, sondern inmitten von Tradition und Kultur.

Das Wohnen im Schlossensemble umfasst ausschließlich die Wohnung mit kleinem Garten.

Es ist ein Privileg, verbunden mit Rücksicht auf das historische Ambiente und Achtsamkeit im täglichen Gebrauch.

Die vorliegende Immobilie wird zusammen mit EISENMANN IMMOBILIEN angeboten.

Die vorliegende Anzeige enthält KI Einrichtungsvorschläge!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap