Urbanes Leben in heller Neubauwohnung mit Loggia

Die 57 m2 große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 2018 neu errichteten Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Jägerstraße und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges, helles und freundliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Ausblick in den Himmel und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Zusätzlich zum Vorraum verfügt die Wohnung über eine knapp 5m2 große Loggia und einen praktischen, separaten Abstellraum.

Beste Infrastruktur vor der Haustüre

Das Stadtviertel ist ein perfekter Ort für urbane Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Die Wohnung ist perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, die U-Bahn-, Straßenbahn- und Bus-Station Jägerstraße befinden sich direkt vor der Haustüre und mit dem Fahrrad sind die Wiener City und der Donaukanal in wenigen Minuten erreichbar.

Ums Eck kann man das Flair des belebten und preiswerten Hannover-Markts genießen – ob zum Ausklang eines erfolgreichen Tages in einem der Straßencafés oder beim Flanieren durch die Marktstände mit ihrem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse.

Den klassischen Lebensmitteleinkauf erledigt man quasi von zuhause aus, denn direkt im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein SPAR-Supermarkt – das ist nicht nur praktisch sondern erspart auch viel Zeit. In ein paar Gehminuten entfernt befindet sich das Shopping und Freizeit Center Millennium City.

Ausstattungsmerkmale

• moderne Einbauküche mit Marken-Geräten
• Vollholzparkett in sämtlichen Wohnräumen, neutrale Fliesen im Badezimmer
• 2-Scheiben-Isolierverglasung der Fenster
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Lift, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Öffentliche Verkehrsmittel Station „Jägerstraße“

• U-Bahnlinie U6

• Straßenbahnlinien 31 und 33

• Buslinie B5

Hinweis: es handelt sich bei diesem Objekt um einen langfristig abgesicherten Baurechtsgrund, der Pachtvertrag mit dem Stift Klosterneuburg läuft noch 185 Jahre (bis 31. Dezember 2210).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap