- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Hochwertige PH-Wohnung am Sonnhang
2.285 €
100 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution€6.855,-
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6364 Brixen im Thale
Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.
Laufende Kosten
Miete2.285 €
Preis pro m²22,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: €6.855,-
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese 100m2 große PH-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Sonnhang von Brixen im Thale in einem Wohn & Appartementhaus mit 10 Einheiten, das 2014 erbaut wurde.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite, eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kücheninsel. Vom Wohn-/ Essbereich und von beiden Schlafzimmer hat man eine separate, großzügige und gut geschnittene Nord-/ Ost-/ Süd-Terrasse. Die Garderobe im Eingangsbereich und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die raumhohen Fenster und Türen aus, welche der Wohnung viel natürliches Licht geben. Einzelraum Temperaturregler für die Fußbodenheizung mittels Gas, Raffstores in den Schlafzimmern, 65m2 Terrassenfläche sind weitere Elemente der hochwertigen Ausstattung. Die Betriebskosten in Höhe von €385,- sind in der Gesamtmiete enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Der Mietvertrag wird über einen Rechtsanwalt erstellt, die Kosten trägt der Mieter.
Ein TG-Platz und ein 9m2 sowie ein 5m2 großes Kellerabteil gehören zur Wohneinheit.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite, eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kücheninsel. Vom Wohn-/ Essbereich und von beiden Schlafzimmer hat man eine separate, großzügige und gut geschnittene Nord-/ Ost-/ Süd-Terrasse. Die Garderobe im Eingangsbereich und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die raumhohen Fenster und Türen aus, welche der Wohnung viel natürliches Licht geben. Einzelraum Temperaturregler für die Fußbodenheizung mittels Gas, Raffstores in den Schlafzimmern, 65m2 Terrassenfläche sind weitere Elemente der hochwertigen Ausstattung. Die Betriebskosten in Höhe von €385,- sind in der Gesamtmiete enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Der Mietvertrag wird über einen Rechtsanwalt erstellt, die Kosten trägt der Mieter.
Ein TG-Platz und ein 9m2 sowie ein 5m2 großes Kellerabteil gehören zur Wohneinheit.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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