- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
Gastrofläche mit Terrasse – Ihre Anlagechance in der Alten Post Arzl
Preis auf Anfrage
124 m²1 ZimmerTerrasse 42 m²
Stoll Wohnen Bau GmbHFrau Sieglinde Greil
Dorfstraße 43, 6471 Arzl im Pitztal
Zentrale Lage mit hoher Frequenz mitten in Arzl. Attraktives Umfeld mit Gemeinde, Schule, Geschäfte.
Merkmale
Verfügbar ab Kauf sofort | Vermietet bis 30.09.2030
Baujahr 2013
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 123 m²
Nutzfläche 123,95 m², Lagerfläche 11,72 m²
1 Terrasse 42,24 m²
1 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Gastraum 70,87 m²
Flur 6,74 m²
Küche 11,56 m²
Technik 9,73 m²
Personal-WC 2,32 m²
2 Gäste-WC 5,17 + 4,46 m²
Lager 11,72 m²
Flur 6,74 m²
Küche 11,56 m²
Technik 9,73 m²
Personal-WC 2,32 m²
2 Gäste-WC 5,17 + 4,46 m²
Lager 11,72 m²
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Mitten im Zentrum von Arzl im Pitztal befindet sich die traditionsreiche Alte Post, die zu neuem Leben erweckt wurde. Die Einheit TOP 2 bietet eine großzügige Gastrofläche mit ca. 123 m² im Erdgeschoss sowie eine Terrasse mit über 42 m² in bester Ausrichtung. Raumhohe Verglasung sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Immobilie ist bis 30.09.2030 langfristig vermietet und garantiert stabile Erträge. Eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren.
Ausstattung:
• Ca. 123 m² Gastrofläche im Erdgeschoss
• 42 m² Terrasse (Nord/Ost/West)
• Aufteilung: Gastraum, Küche, Lager, Technikraum, Flur, Personal-WC, 2 Gäste-WCs
• Böden: Fliesen
• Heizung: Gas, Solar, Fußbodenheizung
• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert, weitere optional
• Ausreichend Parkplätze direkt im Gebäude
Highlights für Anleger:
• Langfristig vermietet bis 2030
• Attraktive Rendite durch gesicherten Mietvertrag
• Top-Lage mit hoher Frequenz
• Moderne Ausstattung & raumhohe Verglasung
- Nachhaltige Investition in einem wachsenden Umfeld
Die Immobilie ist bis 30.09.2030 langfristig vermietet und garantiert stabile Erträge. Eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren.
Ausstattung:
• Ca. 123 m² Gastrofläche im Erdgeschoss
• 42 m² Terrasse (Nord/Ost/West)
• Aufteilung: Gastraum, Küche, Lager, Technikraum, Flur, Personal-WC, 2 Gäste-WCs
• Böden: Fliesen
• Heizung: Gas, Solar, Fußbodenheizung
• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert, weitere optional
• Ausreichend Parkplätze direkt im Gebäude
Highlights für Anleger:
• Langfristig vermietet bis 2030
• Attraktive Rendite durch gesicherten Mietvertrag
• Top-Lage mit hoher Frequenz
• Moderne Ausstattung & raumhohe Verglasung
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GewerblichStoll Wohnen Bau GmbHFrau Sieglinde Greil
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