Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon

Wohnen am Mondsee - moderne 2-Zimmer-Wohnung

1.337 €

69 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

IM IMMO GmbHFrau Isabell Marchl

5310 Mondsee

Mondsee - einzigartige Kombination aus hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur und naturnaher Lage. Das charmante Ortszentrum mit Cafés, Geschäften und Kulturangeboten liegt nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Schulen, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind bestens ausgebaut. Durch die Nähe zur A1 ist Salzburg in nur ca. 25 Minuten erreichbar - ideal für alle, die Erholung mit urbanem Komfort verbinden wollen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.337,37 €

Preis pro m²19,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.215,79 €

USt. Gesamtbelastung121,58 €

Miete1.018,18 €

USt. Miete101,82 €

Betriebskosten197,61 €

USt. Betriebskosten19,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab November 2025

Etagenwohnung

Unterkellert

Wohnfläche 69,13 m²

1 Balkon 5,98 m² westseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

53 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.82

Beschreibung

Eckdaten
Wohnfläche: 69,13 m²
Balkon: 5,98 m²

Miete
EUR 1.120,00 Hauptmietzins
EUR 217,37 Betriebskosten inkl. Heizkosten
EUR 1.337,37 Gesamtmietzins

• Optional kann ein Parkplatz für € 90,-/Monat angemietet werden.
• Die Kaution beträgt 3 BMM.
• Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.
• Verfügbar ab November 2025.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichIM IMMO GmbHFrau Isabell Marchl

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