- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK - BEZUG AB JÄNNER 2026
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE SPITTELBERG / MARIAHILFER STRASSE
BEZIEHBAR AB JÄNNER 2026
5. Obergeschoß mit sehr kleinem Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), ruhige Innenhoflage
INFRASTRUKTUR:
Öffentliche Verkehrsanbindung U3, Bus 13A, Straßenbahn 49 sowie Einkaufsmöglichkeiten, Lokale in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1:
• großer Vorraum mit * WC,
• geräumige Wohnküche (Küche übergehend in Wohn-/Essbereich),
• zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen (11,78m² und 17,44m²),
• ein Badezimmer mit Wanne, * WC extra,
• Garderobenraum mit Waschmaschinenanschluss,
• Innentreppe vom Küchenbereich zur
EBENE 2:
• schmale Galerie/Gang,
• große Terrasse (ca. 32 m²) mit Fernblick!
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden,
- Küche,
- Gastherme (Heizung/Warmwasser),
- Verrohrungen für Klimaanlagen vorhanden
Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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