Wünderschöne renovierte Altbauwohnung nahe der Karlskirche

In dem nahe der Karlskirche gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 120m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die großzügige Raumaufteilung überzeugen.
Besonders hervorzuheben ist der bekannte Altbaucharme mit hohen Räumen, geräumigen Zimmern und schönen Fischgrätparkett, sowie die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Waschmaschine
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschbecken
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 59A, N62, N66,
Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten