Loftartige 3-Zimmer-Wohnung mit Einliegerwohnung in Toplage von Dornbirn!

Herzlich Willkommen bei Immobilien Sohm – Ihrer Adresse für Wohnungen in bester Lage!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch ihren loftartigen Charakter und ihre sehr gute Lage – nur wenige Minuten fußläufig vom Dornbirner Marktplatz entfernt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Grundriss, hochwertigem Eichenparkett (weiß geölt und gebürstet), einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Ein 16 m² großer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zusätzlichen Komfort bietet die Einliegerwohnung mit ca. 20 m², die flexibel genutzt werden kann – ob als Gästebereich, Büro, für die eigenen Kinder oder als separate Einheit für Eltern/Großeltern. Auch eine Vermietung ist problemlos möglich.

Highlights der Immobilie:

• Baujahr 1996

• ca. 100 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Einliegerwohnung

• 16 m² Balkon

• Großzügiges Kellerabteil (ca. 24 m² & ca. 3,5 m Raumhöhe)

• Doppelgarage innerhalb der Tiefgarage

• Attraktive Lage in Zentrumsnähe

• Hochwertiger Eichenparkettboden, modernisiertes Badezimmer, schöne moderne Einbauküche

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen in Dornbirn mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Stadtwohnung mit Loftcharakter sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap