3 ZIMMER - CITY - WOHNUNG | 1. BEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | LOGGIA | GARAGE opt. | 81 M² WFL

Diese helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Klagenfurt – nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünflächen und der Bahnstation entfernt. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnruhe.

Auf rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung, als renditestarke Anlage oder auch für eine Wohngemeinschaft.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen fantastischen Ausblick. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Raumangebot ab.

Die Fertigstellung der Renovierung erfolgt in Kürze – ein schneller Einzug ist möglich.

Die Highlights dieser BAOAB Immobilie:

• Loggia mit atemberaubenden Ausblick
• Zwei Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung
• Offener Wohnbereich 
• Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden & Insektenschutz
• Modernisierte Elektroinstallation inkl. neuem Verteiler
• Nagelneue Klimanalage
• Fernwärme
• Lift
• Fahrradraum
• Einzelgarage optional verfügbar ca. € 70,- p.m. direkt vor der Haustüre
• Ausreichend weitere Parkmöglichkeiten in der Nähe

Wichtiger Hinweis:
Die gezeigten Bilder sind referenziell und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Bau und wird in Kürze bezugsfertig sein.

Betriebskosten: ~ € 250,-

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.