- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
- Terrasse
- Garten
Exklusives modernes 3-Zimmer-Studio-Apartment in Denkmal-Villa mit Gewölbe, Terrasse und Gartenzugang
Preis auf Anfrage
72 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1909
Stoll Wohnen Bau GmbHFrau Sieglinde Greil
Hauptstraße 90, 6511 Zams
Zentrale Ortskernlage: Öffentliche Einrichtungen, Nahversorgung sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1909
Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 72,11 m²
Gartenfläche 881 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
• Parkett- und Fliesenböden
• historische Kastenfenster energetisch optimiert und denkmalgerecht saniert
• moderne Bäder und Sanitäranlagen in stilvollem Design
• denkmalgeschützte "Tiroler Stube" mit originalen Stilelementen wie Türen, Öfen, usw. blieb vollständig erhalten
- Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Etagen
• historische Kastenfenster energetisch optimiert und denkmalgerecht saniert
• moderne Bäder und Sanitäranlagen in stilvollem Design
• denkmalgeschützte "Tiroler Stube" mit originalen Stilelementen wie Türen, Öfen, usw. blieb vollständig erhalten
- Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Etagen
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C
Beschreibung
Dieses Apartment verbindet den Charme historischer Gewölbe mit lichtdurchfluteter Offenheit. Durch großzügige Fassadeneinschnitte gelangt viel Tageslicht ins Souterrain und verleiht den Räumen eine unerwartete Helligkeit.
Die westseitige Terrasse mit direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Innen bieten ein stilvoll gestaltetes Bad, moderne Haustechnik und Fußbodenheizung zeitgemäßen Komfort im historischen Rahmen.
So entsteht ein Ort für Menschen, die Geborgenheit suchen und zugleich Wert auf architektonische Substanz legen.
Erstbezug nach Generalsanierung.
Highlights:
• historische Gewölbestruktur mit besonderem Raumgefühl
• großzügige Fassadeneinschnitte für helle Räume
• westseitige Terrasse mit direktem Gartenzugang
• moderne Sanitärausstattung in stilvollem Design
• zentrale Lage in Zams alles fußläufig erreichbar
Besonderheit:
Dieses Studio eignet sich perfekt für stilvolles Wohnen, für ein ruhiges Homeoffice oder als kreatives Atelier im historischen Ambiente.
Erstbezug nach Generalsanierung.
Die Gebäudehülle wurde detailgetreu und fachgerecht in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt saniert. Die Haustechnik wurde komplett erneuert und die Bäder sowie Sanitäranlagen in stilvollem Design ausgestattet. Die historischen Kastenfenster wurden energetisch optimiert und gleichzeitig denkmalgerecht saniert.
Die westseitige Terrasse mit direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Innen bieten ein stilvoll gestaltetes Bad, moderne Haustechnik und Fußbodenheizung zeitgemäßen Komfort im historischen Rahmen.
So entsteht ein Ort für Menschen, die Geborgenheit suchen und zugleich Wert auf architektonische Substanz legen.
Erstbezug nach Generalsanierung.
Highlights:
• historische Gewölbestruktur mit besonderem Raumgefühl
• großzügige Fassadeneinschnitte für helle Räume
• westseitige Terrasse mit direktem Gartenzugang
• moderne Sanitärausstattung in stilvollem Design
• zentrale Lage in Zams alles fußläufig erreichbar
Besonderheit:
Dieses Studio eignet sich perfekt für stilvolles Wohnen, für ein ruhiges Homeoffice oder als kreatives Atelier im historischen Ambiente.
Erstbezug nach Generalsanierung.
Die Gebäudehülle wurde detailgetreu und fachgerecht in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt saniert. Die Haustechnik wurde komplett erneuert und die Bäder sowie Sanitäranlagen in stilvollem Design ausgestattet. Die historischen Kastenfenster wurden energetisch optimiert und gleichzeitig denkmalgerecht saniert.
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GewerblichStoll Wohnen Bau GmbHFrau Sieglinde Greil
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