1120 Wien
Niederhofstraße
Laufende Kosten
Miete760 €
Preis pro m²19,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1.Jänner 2026
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 39,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
Beschreibung
Die sehr schöne,attraktive 2-Zimmerwohnung hat ein Ausmaß von ca. 39,30 m², befindet sich im 4. Liftstock und ist mit Parkettböden, Hauszentralheizung, Gegensprechanlage ausgestattet.
Sie besteht aus:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit
Kochnische mit Ober- und Unterkästchen, dazwischen verfliest, Kühlschrank, Abwäsche, Geschirrspüler, Ceranfeld mit Backrohr, Dunstabzugshaube
Kabinett
Bad mit Wanne und WC verfliest und eingerichtet
Kellerabteil
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 760,00 inklusive Betriebskosten
zzgl. € 68,84 derzeit Zentralheizung und
Warmwasser und zzgl. Strom
Kaution: 3 Monatsmieten
beziehbar: 1. Jänner 2026
HWB: 40,9
fGEE: wird nachgereicht
Die Wohnung liegt ruhig, durch die Nähe des Meidlinger Marktes, der Meidlinger Hauptstraße, der größten Geschäftsstraße des 12. Bezirkes, besteht eine gute Nahversorgung, die U 4 und mehrere Autobuslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner Anbieter kontaktieren
Sie besteht aus:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit
Kochnische mit Ober- und Unterkästchen, dazwischen verfliest, Kühlschrank, Abwäsche, Geschirrspüler, Ceranfeld mit Backrohr, Dunstabzugshaube
Kabinett
Bad mit Wanne und WC verfliest und eingerichtet
Kellerabteil
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 760,00 inklusive Betriebskosten
zzgl. € 68,84 derzeit Zentralheizung und
Warmwasser und zzgl. Strom
Kaution: 3 Monatsmieten
beziehbar: 1. Jänner 2026
HWB: 40,9
fGEE: wird nachgereicht
Die Wohnung liegt ruhig, durch die Nähe des Meidlinger Marktes, der Meidlinger Hauptstraße, der größten Geschäftsstraße des 12. Bezirkes, besteht eine gute Nahversorgung, die U 4 und mehrere Autobuslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner
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