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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

415.000
 
76 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²5.460,53 €
Etage-
Baujahrca. 2016
Standort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
5500 Bischofshofen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Bischofshofen, einer charmanten Stadt im Pongau im Bundesland Salzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso Bushaltestellen und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte befinden sich direkt im Nachbargebäude, und auch Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist damit ideal für alle Lebenslagen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²5.460,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.940 €
Provision Netto12.450 €
USt. Provision2.490 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten415,44 €
Betriebskosten80,59 €
USt. Betriebskosten8,06 €
Monatliche Kosten Netto373,09 €
Heizkosten173,12 €
USt. Heizkosten26,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2016, Unterkellert
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+

Beschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, sonnige Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist das ideale Zuhause für Paare, Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Bischofshofen schätzen.

Der offene Wohnbereich mit einer maßgefertigten Tischlerküche von der Firma Gfrerer bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Bora-System verbindet sie modernes Design mit hoher Funktionalität. Edles Echtholzparkett und moderne Fliesen unterstreichen den zeitlosen Wohnstil.

Das Badezimmer bietet mit einer begehbaren Regendusche, einer Glastrennwand und einer Fußbodenheizung besonderen Komfort. Elektrische Raffstores sorgen für angenehmes Licht, während die Kombination aus Fernwärme und Solarthermie ein effizientes Heizsystem garantiert.

Ein sonniger Balkon sowie ein zusätzlicher Laubengang schaffen Platz zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und Besucherparkplätze.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines ruhigen Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten im Dachgeschoss. Dank direktem Liftzugang gelangen Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichStandort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
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GewerblichStandort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
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