- Parkplatz
- Balkon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maxglan
444.000 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²8.538,46 €
Etage1
Baujahr-
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5020 Salzburg
Salzburg-Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit charmanten Häusern und viel Grün.
• Nahversorgung (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke) in unmittelbarer Nähe
• Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zur Salzburger Altstadt, schnelle Erreichbarkeit von Flughafen & Autobahn
• Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
• Zahlreiche Naherholungsgebiete und Radwege in der Umgebung
Hier wohnen Sie mitten in Salzburg, genießen aber gleichzeitig die Ruhe einer charmanten Wohngegend.
• Nahversorgung (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke) in unmittelbarer Nähe
• Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zur Salzburger Altstadt, schnelle Erreichbarkeit von Flughafen & Autobahn
• Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
• Zahlreiche Naherholungsgebiete und Radwege in der Umgebung
Hier wohnen Sie mitten in Salzburg, genießen aber gleichzeitig die Ruhe einer charmanten Wohngegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis444.000 €
Kaufpreis pro m²8.538,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2026
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon
2 Zimmer
11 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Maxglan
In Maxglan entstehen drei exklusive Wohnungen, die modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und höchster Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen sind ab Juni 2026 verfügbar und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, effiziente Raumaufteilung und attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs.
Die Wohnung
• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Balkon: ca. 11,7 m² – sonnige Ausrichtung
• 2 Zimmer: Schlafzimmer (11,9 m²) & großzügiger Wohn-/Essbereich (31,8 m²) mit offener Küche
• Bad mit Dusche, modernes Design
• Abstellraum (2,5 m²) innerhalb der Wohnung
• Hochwertige Ausstattung: elegante Böden, moderne Bäder, Fußbodenheizung
• Geräumiges Kellerabteil
• 1 PKW-Stellplatz (Aufpreis € 15.000,--)
• 1 Einzelgarage (Aufpreis € 25.000,--)
Highlights
• Erstbezug
• Helle Räume dank großer Fensterflächen
• Großzügiger Balkon mit optimaler Ausrichtung
• Durchdachte, kompakte Grundrissgestaltung
• Nur 3 Wohneinheiten im Haus – viel Privatsphäre
• Fußbodenheizung | Gastherme
In Maxglan entstehen drei exklusive Wohnungen, die modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und höchster Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen sind ab Juni 2026 verfügbar und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, effiziente Raumaufteilung und attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs.
Die Wohnung
• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Balkon: ca. 11,7 m² – sonnige Ausrichtung
• 2 Zimmer: Schlafzimmer (11,9 m²) & großzügiger Wohn-/Essbereich (31,8 m²) mit offener Küche
• Bad mit Dusche, modernes Design
• Abstellraum (2,5 m²) innerhalb der Wohnung
• Hochwertige Ausstattung: elegante Böden, moderne Bäder, Fußbodenheizung
• Geräumiges Kellerabteil
• 1 PKW-Stellplatz (Aufpreis € 15.000,--)
• 1 Einzelgarage (Aufpreis € 25.000,--)
Highlights
• Erstbezug
• Helle Räume dank großer Fensterflächen
• Großzügiger Balkon mit optimaler Ausrichtung
• Durchdachte, kompakte Grundrissgestaltung
• Nur 3 Wohneinheiten im Haus – viel Privatsphäre
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