- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Ein Neubeginn.
348.000 €
110 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²3.163,64 €
Grundstücksfläche171 m²
Baujahr1880
Thanner ImmobilienVerena Thanner
4810 Gmunden
Die Lage könnte nicht besser sein – ein paar Fußschritte entfernt erstreckt sich der majestätische Traunsee, der zu entspannten Spaziergängen am Ufer und erfrischenden Badestunden einlädt. Tauchen Sie ein in die friedliche Schönheit der Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²3.163,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto40 €
USt. Betriebskosten4 €
Heizkosten Netto150 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1880, Saniert, Unterkellert
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 171 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
182.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.09
D
Beschreibung
Dieses Haus in der Kuferzeile ist nun bereit, sich für neue Menschen zu öffnen.
Vielleicht eine Familie mit Kindern, die den Garten nutzen? Ein Pärchen, die früh morgens in den See springen und dann zur Arbeit fahren?
Sie können hier ein Haus mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und zwei Toiletten mitten in Gmunden erwerben. Sie haben kein Auto? Optimal - denn die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Das Haus benötigt zwar einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch das Potenzial, sich ein wahres Schmuckstück zu schaffen.
Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienrefugium – hier erleben Sie das Beste, was Gmunden zu bieten hat. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern!
Vielleicht eine Familie mit Kindern, die den Garten nutzen? Ein Pärchen, die früh morgens in den See springen und dann zur Arbeit fahren?
Sie können hier ein Haus mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und zwei Toiletten mitten in Gmunden erwerben. Sie haben kein Auto? Optimal - denn die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Das Haus benötigt zwar einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch das Potenzial, sich ein wahres Schmuckstück zu schaffen.
Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienrefugium – hier erleben Sie das Beste, was Gmunden zu bieten hat. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern!
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GewerblichThanner ImmobilienVerena Thanner
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