Klimatisierte EG-Fläche im Fabiani Haus

BESCHREIBUNG
Im Erdgeschoß des Hauses gelangt diese Schulungs-/Bürofläche in die Vermarktung.

Das Objekt verfügt über ein großzügiges Foyer, von dem aus zentral der Hauptraum, die Teeküche, die Werkstatt, das Lager, sowie die getrennten WCs erreichbar sind. Der Hauptraum lässt sich mittels einer mobilen Trennwand in 3 getrennt begehbare Räume teilen.

Das Büro steht ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung, die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG 245 m² € 12,00

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,04 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
Klimatisierung
getrennte WCs
Teeküche
Cat 7 Verkabelung
Serverschrank
Trennwand


TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A

INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.

KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/